TC2817 都更及權變概論：大補帖全解析 - 列印 - 財團法人中國生產力中心線上商城

課程介紹
- 本課程介紹都市更新的基本原理及政策架構，聚焦於權利變換制度的應用與實務操作。
  並重於都市更新信託機制與稅務減免政策的應用，探討如何透過信託工具促進都市更新，並同時享受稅務優惠。
  通過探討臺北市7599專案、斯文里及南機場公辦都更案例，學員將學習都市更新推動的現況及挑戰，並了解如何進行權利變換估價、產權登記與事業計畫編制。並詳細說明都更信託的設計與執行，以及稅務減免的政策與實務操作。
課程大綱
- 都市更新概論與政策背景
  • 都市更新的法規演進與現狀
  • 防災都市更新政策的發展與實施
  • 臺北市都市更新推動實例
  權利變換制度介紹
  • 權利變換制度的法規與操作
  • 權利變換估價的原則與流程
  • 權利變換產權登記操作與案例研討
  公辦都市更新專案分析
  • 臺北市7599專案計畫的執行成效
  • 斯文里及南機場公辦都更專案案例分析
  權利變換事業計畫編制
  • 權利變換事業計畫與執行步驟
  • 權利變換過程中的風險管理與調整策略
  都市更新信託介紹
  • 都更信託的概念與法律基礎
  • 信託在都市更新中的應用模式
  • 都市更新信託契約的設計與履行
  稅務減免政策解析
  • 都市更新相關的稅務減免法規
  • 如何利用都更信託實現稅務優惠
  • 稅務減免的操作步驟與成功案例
  臺北市都市更新案例分析
  • 7599專案計畫中的稅務減免應用
  • 斯文里公辦都更專案的信託與稅務減免實例
  信託與稅務規劃實務操作
  • 都市更新信託的風險管理
  • 案例研討
課程對象
- • 土地開發、都市更新相關工作者
  • 權利變換制度及產權管理專業人士
  • 政府及相關機構政策推動者
  • 都市更新專案的規劃與執行者
  • 信託與財務規劃相關從業者
  • 相關政府部門政策推動人員
課程效益
- ‧ 提供學員對都市更新政策的深入了解
  ‧ 具備操作權利變換制度的實務能力
  ‧ 能夠編制權利變換事業計畫並參與專案執行
  ‧ 使學員了解都市更新信託的法律基礎與應用
  ‧ 掌握稅務減免政策在都市更新中的具體運用
主辦單位
- 中國生產力中心教育訓練服務組