TD3187 都更危老成功關鍵揭密暨從都更成功案例談資產活化與地雷 - 列印

課程介紹
- 1、15大項都更危老專業知識濃縮課程。
  2、快速了解如何資產活化並避免踩到地雷。
課程大綱
- 一 . 專業知識
  1. 依「危老條例」申請重建的申辦程序為何？
  2. 都市危險及老舊建築物建築容積獎勵辦法重點運用
  3.危老重建時程獎勵與規模獎勵
  4. 危老條例與都更條例比較
  5. 向主管機關申請「重建計畫」報核，應檢附哪些文件？
  6. 權利變換與協議合建內容比較
  7. 權利變換與協議合建時機比較
  8. 評估單元與注意事項/土地使用分區
  9. 都更劃定與初評課題
  10.如何靈活運用都更或危老達成重建工作
  11. 權利變換與建築產品規劃
  12.都更實施契約架構
  13.都更危老重建-先期規劃-可行性評估步驟
  14. 都市更新~更新後價值分配與共同負擔提列計算
  15. 都市更新~危老重建~重點掌握
  
  二 . 成功經驗
  1. 純屋主自力都市更新成功案例分享
  2. 成功將基地申請劃入公劃都更地區案例分享
  3. 南港都更案案例分享
  4. 中山區都更案案例分享
  5. 東區都更案案例分享
  6. 長安段危老案案例分享
  7. 伊通街危老案案例分享
  8. 松山區危老案案例分享
  
  三 . 全方位專業團隊
  1. 重建團隊各領域專業證照大集合與分工
  
  四 . 成功整合的秘訣
  1.運用哪些方法與工具?
  
  伍 . 資產活化與地雷
  1.以實際案例分享
  2.如合資產倍增?
  3.如何避免踩到合建地雷?
  
  陸 . 問題與溝通技巧
  1. 缺少前期啟動金 ?
  2. 分配條件 ?
  3. 老屋改建推動不易的主要原因分析
  4. 智慧的溝通技巧
  5. 那要如何開始推動社區重建呢？
  6. 都更危老重建要成功的最重要關鍵
課程對象
- 1、不動產相關行業
  2、各種業務人員
  3、老舊建築物地主。
課程效益
- 快速掌握都更危老的精華
主辦單位
- 中國生產力中心教育訓練服務組