TD5586 AI不動產行銷實戰：從 Gemini 策略到 Veo爆款影片製作 - 列印

課程介紹
- 本課程專為房地產從業人員設計，旨在結合當前最強大的 AI 工具：Google Gemini 的文案策略與 Veo 3.1 的高品質影片生成技術。課程分為兩大核心階段：第一階段專注於利用 AI 進行客群分析、腳本構思與高畫質素材生成；第二階段則導入 Canva 視覺設計與專業剪輯工具。學員將學習如何從一張平面圖開始，透過 AI 賦能，最終產出具備電影級質感與高成交力的房產廣告短片。
  
  上課時間：2026/7/22(三)、2026/7/29(三) 13:00~17:00，2天總共8小時。
課程大綱
- 第一部分：Gemini 策略與 Veo 3.1 高階影片生成
  
  * Gemini 房產指令工程學：設定資深顧問角色、實作三類客群腳本。
  
  * 多模態分析優化：利用平面圖或現況照自動產出吸睛賣點與標題。
  
  * Veo 3.1 提示詞技巧：學習電影級運鏡指令（如航拍、室內穿梭）。
  
  * 素材整合與預算規劃：影片投放策略與素材組合評估。
  
  第二部分：Canva 視覺包裝與專業剪輯工具剪輯實戰
  
  * Canva 房產模板與 AI 協作：製作動態片頭、數據圖表及智慧擴圖優化。
  
  * 多軟體協作流：將 Veo、Canva 素材導入專業剪輯工具進行圖層融合。
  
  * 關鍵幀與疊加技術：實現人像、標題與空拍美景的完美結合。
  
  * AI 輔助後期：自動字幕、專業配音與轉場音效包裝。
  
  * 結業成果：30 秒完整房產廣告影片展示與回饋。
課程對象
- 房地產從業人員及對此課程有興趣者
課程效益
- 1. AI 策略應用：學員能熟練運用 Gemini 進行房產指令工程，精準定位客群並生成專業分鏡腳本。
  
  2. 高階影像生成：掌握 Veo 3.1 提示詞技巧，產出具備航拍感與室內流暢穿梭質感的動態素材。
  
  3. 視覺包裝能力：利用 Canva 設計品牌感十足的動態標題與圖表，提升影片專業度。
  
  4. 跨軟體剪輯實作：串聯 AI 生成素材與專業剪輯工具，完成影音圖文的高效整合。
主辦單位
- 中國生產力中心台南企服組