TC2818 都市更新權利變換與信託稅務實務

課程資訊

上課日期	2025/11/5~2025/11/5 (三)
上課時間	09:30-16:30 (共 6小時)
教學方式	課堂講授
課程對象	• 土地開發、都市更新相關工作者 • 權利變換制度及產權管理專業人士 • 政府及相關機構政策推動者 • 都市更新專案的規劃與執行者 • 信託與財務規劃相關從業者 • 相關政府部門政策推動人員
報名時間	即日起 ~ 2025/11/4
上課地點	台北市承德路二段８１號Ｂ１ (台北承德)
課程負責人	(02)25555525 #03447 陳佩君小姐
聯絡信箱	03447@cpc.tw
主辦單位	中國生產力中心教育訓練服務組

列印課程資料

定價：3,700

商城會員價：3,600
成為商城會員，登入之後報名即可享有

2025/10/4日前(含)報名：3,515
非使用信用卡繳費者敬請等收到「開課暨繳費通知」後再行繳費

3人以上報名(每人)：3,330

以上課程費用僅線上報名適用

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課程介紹

本課程介紹都市更新的基本原理及政策架構，聚焦於權利變換制度的應用與實務操作。
並重於都市更新信託機制與稅務減免政策的應用，探討如何透過信託工具促進都市更新，並同時享受稅務優惠。
通過探討臺北市7599專案、斯文里及南機場公辦都更案例，學員將學習都市更新推動的現況及挑戰，並了解如何進行權利變換估價、產權登記與事業計畫編制。並詳細說明都更信託的設計與執行，以及稅務減免的政策與實務操作。

1.都市更新概論
都市更新的背景與現況
重建、整建、維護之差異與實例
法規依據與程序要點
公辦都更7599、公辦都更案例實績、
自辦、民辦、公辦三者比較
2.權利變換基礎
權利變換的定義與適用條件
權利價值評估方法及基準
更新後分配原則與成本計算
3.都更大補貼介紹
都更房產趨勢分析
協議合建vs權利變換實務解析
實際案例：如何透過政府資源分析更新效益
4.都市更新信託概述
信託的角色與基本架構
信託與土地開發模式的結合
信託專案成功要素與特點
5.稅捐減免原則與應用
都市更新vs危老重建租稅優惠比較
都更土地增值稅、契稅的減免與申報程序
減免稅捐案例解析
6.實務挑戰與應對策略
信託運作中的法律風險與管理
協議合建vs權利變換稅務研析

目標

‧ 提供學員對都市更新政策的深入了解
‧ 具備操作權利變換制度的實務能力
‧ 能夠編制權利變換事業計畫並參與專案執行
‧ 使學員了解都市更新信託的法律基礎與應用
‧ 掌握稅務減免政策在都市更新中的具體運用

教育訓練